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9 boulevard Anatole France 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Joli corps de ferme rénové


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Coup de coeur

Maison 105 m² - 5 Pièces - Brive-La-Gaillarde 249 000


Description de l'offre Ref 506


Situé au coeur d’un village authentique, cet ancien corps de ferme est composé d’une grande maison qui offre un très beau et confortable cadre de vie. Une grange spacieuse en excellent état avec fort potentiel, ainsi qu’une bergerie. Jardin paysager. Maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité (parquet en chêne, tomettes) respectant l’authenticité des lieux. Beaux volumes. Elle offre de plain pied un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur terrasse avec vue sur la campagne. Espace repas avec un grand poêle à bois. Grand grenier facilement aménageable. Cave voutée. Niché au coeur de la campagne verdoyante, ce bien est parfait en résidence principale avec tout le confort actuel, proximité des écoles, collèges et commerces. Au coeur d’une région aux multiples richesses touristiques et sportives (Lac et Golf du Coiroux, Etang de Miel, Meyssac avec ses marchés hebdomadaires, Collonges-la-Rouge), ce bien peut également être la résidence secondaire idéale. Rare à la vente

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 19100


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 670 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


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